Questo edificio contiene una vera innovazione energetica

In diesem Gebäude steckt echte Energie-Innovation

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Sede di servizi energetici all'avanguardia: Fotovoltaico, teleriscaldamento e un sistema di accumulo a batterie trasformano un edificio per uffici a Zurigo-Altstetten in una centrale elettrica che genera centinaia di megawattora di energia solare pulita.

Sul tetto e sulle facciate della sede centrale di Energie 360° a Zurigo-Altstetten, circa 1600 moduli fotovoltaici coprono una superficie di oltre 2600 metri quadrati. Questo impianto fotovoltaico produce ogni anno circa 325 megawattora di elettricità pulita. "I sistemi solari sul tetto e sulla facciata trasformano la nostra sede centrale in una centrale elettrica verde", afferma Jörg Wild, CEO di Energie 360°. La conversione rappresenta un buon esempio in termini di produzione di energia solare e tecnologia energetica.

"In futuro, Energie 360° produrrà da sola circa la metà del fabbisogno energetico annuale del suo edificio", spiega Michael Baumer, consigliere comunale di Zurigo e presidente del consiglio di amministrazione di Energie 360°. L'azienda di energia e mobilità elettrica sta attualmente elettrificando il suo parco veicoli e ricarica la maggior parte delle sue auto elettriche presso la sede centrale. A seconda del fabbisogno di energia e in determinati momenti della giornata, questo può portare a picchi di carico. Per attenuare questi picchi, Energie 360° sta progettando un sistema di accumulo a batterie per alleggerire il carico sulla rete elettrica in futuro.

Come funziona il coordinamento di tutti i sistemi di questo edificio sostenibile

Il complesso di edifici ottiene il riscaldamento e il raffreddamento dalla rete di teleriscaldamento. L'energia proviene dalle acque sotterranee e dal calore residuo ed è per l'80% rinnovabile. Anche le moderne vetrate termoisolanti riducono il consumo energetico. L'interazione di tutti i sistemi, compresa la ventilazione, è coordinata da un sistema di controllo intelligente. Questa soluzione energetica olistica presso la sede di Energie 360° dimostra come l'energia solare, il teleriscaldamento, le stazioni di ricarica per le auto elettriche, un sistema di accumulo delle batterie e un sistema di controllo intelligente possano lavorare insieme.

Elogio del responsabile dell'edilizia: costruzione sostenibile con alta qualità di progettazione

Per André Odermatt, responsabile dell'edilizia della città di Zurigo, questo progetto pionieristico è anche la prova che l'edilizia sostenibile e gli standard architettonici non devono necessariamente escludersi a vicenda. "Il risultato dimostra che è possibile realizzare facciate fotovoltaiche su larga scala, nonostante le sfide tecniche, e che queste possono essere implementate con un alto livello di qualità del design".

Una delle sfide era rappresentata dai requisiti di sicurezza antincendio. Durante la fase di autorizzazione, l'assicurazione edilizia del Cantone di Zurigo (GVZ) ha inasprito i requisiti: Per gli edifici alti più di undici metri, i costruttori devono ora dimostrare che un eventuale incendio provocato dai moduli fotovoltaici non potrebbe estendersi per più di due piani. Poiché in Svizzera non esiste un centro di prova riconosciuto, Energie 360° e l'Ufficio Edilizia della città si sono rivolti ai professionisti della protezione antincendio di Lipsia.

Un test con barriere antincendio in lamiera d'acciaio ha soddisfatto i requisiti. Questo ha spianato la strada alla facciata ovest con pannelli solari continui. Sui lati est e sud, i pannelli solari sono stati installati nelle fasce parapetto sotto le finestre. Oltre ai moduli fotovoltaici, la facciata dell'edificio è ornata da piante verdi. Gli edifici con facciate verdi sono più freschi. Le facciate verdi riducono anche il rumore, filtrano l'aria e promuovono la biodiversità in città. Energie 360° intende utilizzare le conoscenze acquisite dalla trasformazione dell'edificio per uffici in una centrale elettrica verde in altri progetti energetici.

Auf dem Dach und an den Fassaden des Hauptsitzes von Energie 360° in Zürich-Altstetten glänzen rund 1600 Photovoltaikmodule auf über 2600 Quadratmetern. Diese PV-Anlage produziert jährlich etwa 325 Megawattstunden sauberen Strom. «Die Dach- und Fassadensolaranlagen machen unseren Hauptsitz zum grünen Kraftwerk», sagt Jörg Wild, CEO von Energie 360°. Mit dem Umbau ist man bei der Solarstromproduktion und Energietechnik mit gutem Beispiel vorangegangen.

«Künftig produziert Energie 360° rund die Hälfte des jährlichen Energiebedarfs ihres Gebäudes selbst», erklärt Michael Baumer, Zürcher Stadtrat und Verwaltungsratspräsident von Energie 360°. Das Energie- und E-Mobilitätsunternehmen elektrifiziert derzeit seine Fahrzeugflotte und lädt die Elektroautos grösstenteils am Hauptsitz. Dadurch kann es je nach Leistungsbedarf und zu gewissen Tageszeiten zu Lastspitzen kommen. Um diese abzufedern, plant Energie 360° einen Batteriespeicher, der das Stromnetz künftig entlasten soll.

So funktioniert die Koordination aller Anlagen dieses nachhaltigen Gebäudes

Wärme und Kälte bezieht der Gebäudekomplex über das Fernwärmenetz. Die Energie dafür stammt aus Grundwasser und Abwärme und ist zu 80 Prozent erneuerbar. Eine moderne Wärmeschutzverglasung reduziert zusätzlich den Energieverbrauch. Das Zusammenspiel aller Anlagen inklusive Lüftung wird von einer smarten Steuerung koordiniert. Diese ganzheitliche Energielösung am Hauptsitz von Energie 360° veranschaulicht somit, wie Solarstrom, Fernwärme, Ladestationen für E-Autos, ein Batteriespeicher und eine intelligente Steuerung zusammenspielen können.

Lob vom Hochbauvorsteher: Nachhaltiges Bauen in hoher gestalterischer Qualität

Für den Stadtzürcher Hochbauvorsteher André Odermatt ist das Pionierprojekt ausserdem ein Beweis dafür, dass sich nachhaltiges Bauen und architektonische Ansprüche nicht gegenseitig ausschliessen müssen. «Das Ergebnis beweist, dass es trotz technischer Herausforderungen möglich ist, grossflächige PV-Fassaden zu realisieren – und dass diese in hoher gestalterischer Qualität umgesetzt werden können.»

Eine der Herausforderungen waren Brandschutzauflagen. Während der Bewilligungsphase verschärfte die Gebäudeversicherung Kanton Zürich (GVZ) nämlich ihre Vorgaben: Neu müssen Bauherren bei Gebäuden über elf Meter Höhe nachweisen, dass sich ein allfälliger Brand von PV-Modulen nicht über mehr als zwei Stockwerke ausbreiten könnte. Da es in der Schweiz keine anerkannte Prüfstelle dafür gab, wandte sich Energie 360° gemeinsam mit dem städtischen Amt für Hochbauten an Brandschutz-Profis in Leipzig.

Ein Test mit Brandriegeln aus Stahlblech erfüllte die Anforderungen. Damit war der Weg frei für die Westfassade mit durchgehenden Solarpanels. Auf der Ost- und Südseite wurden Solarpanels in den Brüstungsbändern unterhalb der Fenster angebracht. Neben den PV-Modulen zieren Grünpflanzen die Hausfassade. Gebäude mit begrünten Fassaden bleiben kühler. Die Fassadenbegrünung reduziert zudem Lärm, filtert die Luft und fördert die Artenvielfalt in der Stadt. Die gewonnenen Erkenntnisse aus der Transformation des Bürogebäudes in ein grünes Kraftwerk will Energie 360° bei weiteren Energieprojekten nutzen.

L'area esterna con nuovo verde e superfici non impermeabilizzate.
Jörg Wild, CEO di Energie 360°, è entusiasta della nuova "centrale elettrica verde".
L'edificio principale dell'azienda Energie 360° a Zurigo-Altstetten.
La facciata solare rivolta a sud.
Ripresa del drone con le stazioni di ricarica elettrica.
Elementi fotovoltaici come elemento di design architettonico.
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Prima pubblicazione:  
1.7.2025
  Ultimo aggiornamento: 
27.6.2025

Informazioni su Energy 360

L'azienda energetica Energie 360°, con sede a Zurigo-Altstetten e un'altra sede nella Svizzera francese, sviluppa soluzioni sostenibili di riscaldamento, raffreddamento, elettricità e mobilità. Più di 400 dipendenti contribuiscono a rendere utilizzabili l'energia e la mobilità sostenibili in tutta la Svizzera. Energie 360° sostiene sia i singoli che le aziende nel loro percorso verso il net zero. In questo modo, Energie 360° dà un importante contributo al futuro dell'energia.

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