Es ist ein Szenario, das vielen Hausbesitzerinnen und besitzern Kopfzerbrechen bereitet: Draussen sinken die Temperaturen, doch die in die Jahre gekommene Heizung gibt nur noch laute Geräusche von sich – und dann gar nichts mehr. Was folgt, sind oft Hektik und Unsicherheit. Denn seit der Einführung strengerer Energiegesetze in mehreren Kantonen dürfen fossile Heizlösungen wie Öl- oder Gasheizungen nicht mehr einfach durch gleichartige Systeme ersetzt werden.
Wenn sich die Lebensdauer der Heizung langsam dem Ende zuneigt, sind eine frühzeitige Recherche und eine vorausschauende Planung entscheidend, um rechtzeitig eine passende Ersatzlösung zu finden.
Kantonale Vorschriften als Wegweiser
Seit September 2022 schreibt das Energiegesetz im Kanton Zürich vor, dass bei Heizungsersatz auf erneuerbare Energieträger umgestiegen werden muss. Ähnliche Regelungen gelten inzwischen in vielen Schweizer Kantonen, darunter Basel-Stadt, Bern und Luzern – wenn auch mit unterschiedlichen Detailregelungen und Übergangsfristen.
Die grundsätzliche Richtung ist jedoch überall gleich: Fossile Energieträger werden zunehmend durch erneuerbare Lösungen ersetzt. Bei der Wahl der passenden Lösung sollten Hausbesitzerinnen und -besitzer verschiedene Faktoren berücksichtigen – von Optimierungsmöglichkeiten bei der Dämmung über die benötigte Wärmeleistung und den verfügbaren Platz bis hin zu möglichen Einschränkungen durch Denkmalschutz und Grundwasserschutzzonen.
Die vier gängigsten erneuerbaren Wärmelösungen im Vergleich
Wer vor der Entscheidung für ein neues Heizsystem steht, hat grundsätzlich vier Optionen zur Auswahl:
Wärmepumpe: Sie zieht Wärme aus Umgebungsluft, Erdreich oder Grundwasser und wandelt sie mittels Strom in Heizenergie um. Wärmepumpen arbeiten besonders energieeffizient, benötigen aber Platz für Aussengeräte sowie eine fachgerechte Installation. Die Lebensdauer einer Luftwärmepumpe beträgt etwa 10 bis 20 Jahre.
Holzpellets: Heizen mit Pellets gilt als CO₂-neutral, da beim Verbrennen nur so viel CO₂ freigesetzt wird, wie der Baum während seines Wachstums aufgenommen hat. Holzpellets punkten mit regionaler Verfügbarkeit, erfordern jedoch Lagerraum und die Pelletheizung regelmässige Wartung.
Hybridlösung: Die Kombination verschiedener Technologien, etwa einer Wärmepumpe mit Solarthermie, kann besonders effizient sein. Hybridlösungen kombinieren verschiedene Technologien für maximale Effizienz, sind in der Installation und der Wartung aber technisch komplexer.
Energieverbund: Bei dieser Lösung wird das Gebäude per Fernwärmeleitung mit zentral erzeugter Wärme versorgt – ohne eigenen Kessel, mit fest kalkulierbaren Preisen und geringem Aufwand für die Hausbesitzerinnen und -besitzer.
Komfort als entscheidender Faktor
Am Ende entscheidet oftmals das Bedürfnis nach Komfort der Hauseigentümerinnen und -eigentümer, ob eine eigene Heizung betrieben oder das Gebäude an einen Energieverbund angeschlossen wird. «Fernwärme bietet gegenüber einer eigenen Wärmepumpe mehr Komfort, weil sich die Hauseigentümerschaft nicht um die Wartung und den Betrieb kümmern muss», bestätigt Sanjay Rai, Projektleiter Verkauf bei Energie 360°.
Kosten langfristig betrachten
Die Nutzungsdauer der verschiedenen Energielösungen variiert stark. Beim finanziellen Vergleich gilt es deshalb, die Gesamtkosten über die gesamte Zeitspanne zu beachten. Bei einer Wärmepumpenheizung umfassen diese zum Beispiel auch die Ersatzkosten für die Wärmepumpe nach Erreichung derer Lebensdauer.
Bei einer ganzheitlichen Betrachtung schneiden Verbundlösungen in mehreren Bereichen besonders gut ab: Sie bieten Preisstabilität, Versorgungssicherheit sowie hohe Lebens- und Wohnqualität. Ein Anschluss an einen Fernwärmeverbund ist demnach nicht nur eine Investition in das Heizsystem selbst, sondern auch in Planungssicherheit und Klimaschutz.
Individuelle Beratung als Schlüssel zur richtigen Entscheidung
Für eine fundierte Entscheidung empfiehlt Giada Rapaglià, Projektleiterin Verkauf Energienetze bei Energie 360°, sich unter anderem Fragen zu Optimierungsmöglichkeiten bei der Dämmung, zur benötigten Wärmeleistung, zum verfügbaren Platz sowie zu Einschränkungen durch Denkmalschutz und Grundwasserschutzzonen zu stellen.
Die Expertise von Fachleuten kann bei dieser komplexen Entscheidung wertvolle Unterstützung bieten. Eine umfassende Beratung hilft, die individuellen Gegebenheiten des Gebäudes und die persönlichen Bedürfnisse der Bewohnerinnen und Bewohner mit den technischen Möglichkeiten in Einklang zu bringen.
Fernwärme im Aufwind: Vorteile der Energieverbünde
Der Trend zu Fernwärme und Energieverbünden hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen. Die Gründe dafür sind vielfältig:
Ein wesentlicher Vorteil liegt im «Rundum-sorglos-Paket»: Hausbesitzerinnen und -besitzer benötigen keine eigene Heizanlage mehr und müssen sich nicht um Wartung und Reparaturen kümmern. Die 24/7-Fernüberwachung sorgt dafür, dass potenzielle Probleme frühzeitig erkannt und behoben werden können – oft bevor die Bewohnerinnen und Bewohner überhaupt etwas davon bemerken.
Zudem bieten Energieverbünde langfristig stabile Energiepreise und minimieren Investitionsrisiken. Die Wärmepreise in einem Verbund sind langfristig kalkulierbar und weniger anfällig für Marktschwankungen.
Nicht zuletzt punkten moderne Energieverbünde mit ihrer ökologischen Nachhaltigkeit. Viele Verbünde nutzen zunehmend lokale Ressourcen wie Abwärme aus Industrie und Gewerbe sowie erneuerbare Energiequellen, was die Wärmeversorgung zukunftssicher macht.
