Il risanamento sostenibile di un edificio deve essere pianificato nei dettagli. Con la lista di controllo di RaiffeisenCasa è ora possibile identificare le fasi più importanti.
Eine detailgenaue Planung gehört zu einer nachhaltigen Sanierung eines Gebäudes einfach dazu. Mit der Checkliste von RaiffeisenCasa kennt man die wichtigsten Schritte.
Quando un immobile diventa vecchio, è necessario un ristrutturamento. Per risparmiare tempo e denaro, vale la pena di pianificarlo nel dettaglio. RaiffeisenCasa ha preparato una lista di controllo delle fasi più importanti nella pianificazione di un risanamento.
Ritardo nei lavori di risanamento
Ben oltre la metà degli immobili in Svizzera ha più di 40 anni. Non sorprende quindi che circa 1,5 milioni di case abbiano urgentemente bisogno di essere risanate dal punto di vista energetico. Anche se l'ammodernamento renderà la vostra casa più piacevole a lungo termine, migliorerà il vostro comfort abitativo e ridurrà i costi, il risanamento è comunque un processo complesso.
Ogni misura modifica l'intero sistema edile. Ad esempio, cambiare le finestre senza adattare il flusso di calore nell'involucro dell'edificio può causare danni da umidità. Se le finestre devono essere cambiate e la facciata rinnovata, le finestre devono essere scelte in base all'isolamento della facciata.
Un altro esempio di risanamento è la sostituzione dell'impianto di riscaldamento. Se l'ammodernamento dell'involucro dell'edificio segue quello dell'impianto di riscaldamento, quest'ultimo sarà probabilmente troppo potente e la sua efficienza energetica limitata.
La pianificazione è il fattore di successo del risanamento
Che si voglia affrontare un singolo problema o rinnovare l'intera casa, un risanamento di successo inizia con una pianificazione completa. Questa lista di controllo con le cinque fasi più importanti vi mostra come realizzare un risanamento con successo.
Ist eine Immobilie in die Jahre gekommen, steht eine Sanierung an. Um Zeit und Kosten zu sparen, lohnt sich eine detaillierte Planung. RaiffeisenCasa hat die wichtigsten Schritte der Sanierungsplanung in einer Checkliste für dich festgehalten.
Sanierungsstau
Weit über die Hälfte der Immobilien in der Schweiz sind älter als 40 Jahre und somit rund 1,5 Millionen Häuser energetisch dringend sanierungsbedürftig. Obwohl eine Modernisierung langfristig mehr Freude am eigenen Zuhause bringt, den Wohnkomfort erhöht und die Kosten senkt, bringen Modernisierungsprojekte immer eine gewisse Komplexität mit sich.
Jede Massnahme verändert das Gebäudesystem als Ganzes. Erfolgt etwa nur ein Austausch der Fenster, ohne die Wärmedurchlässigkeit der Gebäudehülle anzupassen, können Feuchtigkeitsschäden die Folge sein. Soll gleichzeitig mit dem Fensteraustausch die Fassade erneuert werden, müssen die Fenster auf die gedämmte Hausfassade abgestimmt sein.
Ein weiteres Sanierungsbeispiel ist die Heizungsmodernisierung: Wenn die Gebäudehülle erst nach dem Einbau der Heizung modernisiert wird, ist die Heizanlage anschliessend womöglich überdimensioniert und lässt sich damit weniger energieeffizient betreiben.
Erfolgsfaktor Sanierungsplanung
Unabhängig davon, ob du einzelne Bauteile angehen oder das Eigenheim komplett sanieren möchtest, eine erfolgreiche Sanierung beginnt mit einer ganzheitlichen Planung. Wie man selbst erfolgreich eine Sanierung plant, zeigt diese Checkliste mit den fünf wichtigsten Schritten auf.
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