Se il riscaldamento si rompe improvvisamente, potrà essere considerata solo una sostituzione realizzabile in tempi brevi. Ecco perché in questi casi è molto meglio essere previdenti. Per raggiungere gli obiettivi energetici stabiliti dalla Confederazione entro il 2050, in Svizzera dovranno essere sostituiti ogni anno 30000 sistemi di riscaldamento alimentati con vettori energetici fossili. Se calcoliamo un prezzo di circa 30000 franchi per ogni sostituzione verso un sistema ad energie rinnovabili, ogni anno dovrebbe essere investito quasi un miliardo di franchi.
Per ridurre i rischi e poter eseguire una pianificazione ottimale degli investimenti, è assolutamente necessario che i proprietari di case traccino una strategia di utilizzo e di modernizzazione a lungo termine. Se in futuro si decide di passare a un sistema di riscaldamento a energie rinnovabili, si consiglia inoltre di approfittare degli incentivi finanziari richiedendoli al più presto.
Quattro fasi verso un nuovo riscaldamento
Secondo Roland Altwegg, responsabile Product Management di Raiffeisen Svizzera, è consigliabile procedere in quattro fasi. Per prima cosa, tracciare un orizzonte temporale: quanto a lungo si vuole ancora utilizzare l’immobile? Poi si pone la questione dello stato attuale della proprietà. Il terzo punto prevede di suddividere le spese tra assolutamente necessarie e opzionali per tradurre in cifre la necessità di investimento. La quarta fase chiarisce le questioni relative al finanziamento effettivo che andrà discusso con un consulente della vostra banca.
Per altri consigli e raccomandazioni per la sostituzione del sistema di riscaldamento e il suo finanziamento, leggete l’intervista completa.
