Il futuro è qui: una casa che si ottimizza da sola
Die Zukunft ist da: Von einem Haus, das sich selbst optimiert
L’avenir est là: cette maison s’optimise toute seule
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A Sursee LU c'è una casa interamente in legno che regola il proprio clima interno, individua i problemi prima che portino a guasti e utilizza i propri dati per utilizzare l'energia in modo più efficiente. In qualità di specialista dell'automazione degli edifici, pi-System sta definendo nuovi standard nella "Casa di legno", al fine di proteggere l'ambiente e il clima.
In Sursee LU steht ein Haus, komplett aus Holz, das sein Raumklima selbst reguliert, Probleme findet, bevor sie zu Ausfällen führen und eigene Daten so einsetzt, dass Energie effizienter genutzt wird. Im «Haus des Holzes» setzt pi-System als Spezialist für Gebäudeautomation neue Standards, um die Umwelt und das Klima zu schonen.
A Sursee (LU) se trouve une maison, entièrement en bois, qui régule elle-même son climat intérieur, détecte les problèmes avant qu'ils n'entraînent des pannes et utilise ses propres données de façon à utiliser l'énergie de manière plus efficace. Dans la «Maison du bois», la société pi-System, spécialiste dans le domaine de la domotique, établit de nouveaux standards pour préserver l'environnement et le climat.
"Abbiamo raggiunto un'autosufficienza energetica di circa l'80%", afferma Pirmin Jung con orgoglio. È il proprietario e amministratore delegato della PIRMIN JUNG Immobilien AG, che ha realizzato il progetto di costruzione della "Casa di legno". Oggi è la sede della sua azienda PIRMIN JUNG Schweiz AG. "Con le alte temperature di 35 gradi nell'estate del 2023, avevamo una temperatura massima di 24,5 gradi all'interno degli ambienti - questo era possibile solo utilizzando un raffreddamento passivo con l'aiuto di sonde geotermiche. In alternativa, potevamo raffreddare le stanze con il refrigeratore, alimentato dall'energia solare".
L'edificio auto-ottimizzante sorge a Sursee, nel Cantone di Lucerna, dall'ottobre 2022. Si tratta di un edificio residenziale e di servizio di sei piani, realizzato con un sistema costruttivo in legno all'avanguardia e ad alta efficienza energetica. Solo il seminterrato è in cemento. Un moderno sistema di automazione dell'edificio si monitora da solo e identifica i potenziali risparmi. "Tutti i mestieri dovrebbero essere collegati in modo intelligente tra loro", continua Pirmin Jung, "per migliorare l'efficienza energetica nel suo complesso. È esattamente quello che abbiamo realizzato qui".
Il fulcro dell'edificio: il sistema di gestione dell'edificio
Per mestieri intendiamo l'illuminazione, il riscaldamento, il raffreddamento e la ventilazione, il monitoraggio dell'acqua e dell'energia con il fotovoltaico e l'accumulo di batterie. Sono integrati nel sistema di gestione dell'edificio come interfacce di comunicazione. Qui vengono raccolte e analizzate in tempo reale grandi quantità di dati per calcolare previsioni per il futuro e ottimizzare l'efficienza energetica dell'intero sistema.
I sistemi di controllo e gestione hanno un grande potenziale per quanto riguarda le questioni energetiche nel settore edilizio. "Vogliamo offrire ai nostri clienti soluzioni ottimali e dare il nostro contributo a edifici efficienti dal punto di vista energetico. Non si tratta solo di parlare di risparmio energetico, ma anche di metterlo in pratica con un supporto tecnico", afferma Bernhard Sax, CEO di pi-System.
I dipendenti della Haus des Holzes possono accedere al sistema di controllo anche dalla loro postazione di lavoro o tramite un pannello di controllo nel locale tecnico. Vengono visualizzati, ad esempio, gli allarmi, il contatore di energia, gli impianti idrici e di ventilazione, l'accumulo di batterie e altre funzioni. Questa innovativa soluzione di automazione è stata sviluppata dall'azienda del Gruppo BKW pi-System GmbH, le cui soluzioni di sistema complete misurano, controllano e visualizzano i dati operativi ed energetici. "La messa a punto tecnica di tutti i sistemi e componenti richiede una forte conoscenza specialistica e una comprensione dei processi della tecnologia degli edifici", sottolinea Pirmin Jung. "I nostri requisiti e desideri sono stati realizzati con piena soddisfazione. pi-System ha dimostrato in modo impressionante la sua competenza".
"Noi utenti degli uffici e residenti ci sentiamo molto a nostro agio nella Haus des Holzes, in qualsiasi periodo dell'anno. È come se il clima e la luce fossero costantemente ottimizzati da soli. Quasi ci si dimentica che il sistema di automazione dell'edificio è responsabile di tutto ciò: registra costantemente le condizioni attuali e controlla i sistemi in modo che il clima interno e le condizioni di illuminazione siano ottimali. Un'esperienza molto piacevole!". (Pirmin Jung)
«Wir haben eine Energieautarkie von etwa 80 Prozent erreicht», sagt Pirmin Jung nicht ohne Stolz. Er ist Inhaber und Geschäftsführer der PIRMIN JUNG Immobilien AG, die das Bauprojekt «Haus des Holzes» realisiert hat. Heute ist es Firmensitz seines Unternehmens PIRMIN JUNG Schweiz AG. «Bei den hohen Temperaturen im Sommer 2023 um 35 Grad hatten wir innen eine maximale Raumtemperatur von 24,5 Grad – dies nur über die passive Kühlung mit Hilfe der Erdsonden. Alternativ könnten wir die Räume mit der Kältemaschine, die mit Solarstrom betrieben wird, kühlen.»
Das Gebäude, das sich selbst optimiert, steht seit Oktober 2022 in Sursee im Kanton Luzern. Ein sechsstöckiges Dienstleistungs- und Wohngebäude in zukunftsweisender, energieeffizienter Holzsystembauweise. Lediglich der Keller ist aus Beton. Eine moderne Gebäudeautomation überwacht sich selbst und deckt Einsparungspotenziale auf. «Alle Gewerke sollten intelligent miteinander vernetzt sein», erzählt Pirmin Jung weiter, «um die Energieeffizienz gesamtheitlich zu verbessern. Genau das ist hier gelungen.»
Herzstück des Hauses: Das Gebäudeleitsystem
Mit Gewerken sind das Licht, die Heizung, die Kälte und Lüftung, das Wasser sowie das Energie-Monitoring mit Photovoltaik und der Batteriespeicher gemeint. Als Kommunikationsschnittstellen sind sie im Gebäudeleitsystem eingebunden. Grosse Datenmengen werden hier in Echtzeit gesammelt und analysiert, um Prognosen für die Zukunft zu berechnen und die gesamte Anlage energetisch zu optimieren.
Leit- und Managementsystemen haben im Hinblick auf die Energieproblematik im Gebäudesektor viel Potenzial. «Wir möchten unseren Kundinnen und Kunden optimale Lösungen bieten und unseren Beitrag zu energieeffizienten Gebäuden leisten. Es geht darum, nicht nur über das Energiesparen zu reden, sondern dies mit technischer Unterstützung auch umzusetzen», so Bernhard Sax, CEO bei pi-System.
Vom Arbeitsplatz aus oder über ein Bedienpanel im Technikraum können Mitarbeitende im Haus des Holzes zusätzlich auf das Leitsystem zugreifen. So zeigen sich etwa Alarme, der Energiezähler, Wasser- und Lüftungssysteme, Batteriespeicher sowie andere Features. Entwickelt wurde diese innovative Automationslösung von der BKW Konzerngesellschaft pi-System GmbH, deren Systemkomplettlösungen Betriebs- und Energiedaten messen, regeln und visualisieren. «Die technische Feinabstimmung aller Anlagen und Komponenten setzt starkes Expertenwissen und Prozessverständnis der Gebäudetechnik voraus», betont Pirmin Jung. «Unsere Anforderungen und Wünsche wurden zur vollsten Zufriedenheit umgesetzt. pi-System hat ihre Kompetenzen eindrucksvoll unter Beweis gestellt.»
«Wir Büronutzer*innen und Bewohner*innen fühlen uns sehr wohl im Haus des Holzes – zu jeder Jahreszeit. Gefühlt wie von selbst stellen sich beständig ein optimales Klima und Licht ein. Fast vergisst man, dass eben dafür die Gebäudeautomation verantwortlich ist: Laufend nimmt sie aktuelle Bedingungen auf und steuert die Systeme so, dass Raumklima und Lichtverhältnisse optimal sind. Ein sehr angenehmes Erlebnis!» (Pirmin Jung)
«Nous avons atteint une autarcie énergétique d'environ 80%», déclare Pirmin Jung non sans fierté. Il est propriétaire et directeur de la société PIRMIN JUNG Immobilien AG, qui a réalisé le projet de construction «Maison du bois». Aujourd'hui, la maison accueille le siège de son entreprise, PIRMIN JUNG Schweiz AG. «Lors des températures élevées de l'été 2023, autour de 35 degrés, nous avions une température ambiante intérieure maximale de 24,5 degrés - et ce uniquement grâce au refroidissement passif à l'aide des sondes géothermiques. En alternative, nous pourrions refroidir les pièces avec la machine frigorifique qui fonctionne à l'électricité solaire».
Le bâtiment qui s'optimise de lui-même se trouve depuis octobre 2022 à Sursee, dans le canton de Lucerne. Il s'agit d'un immeuble de services et d'habitation de six étages construit selon un système de construction en bois avant-gardiste et efficace sur le plan énergétique. Seule la cave est en béton. Un système de domotique moderne s'auto contrôle et détecte les potentiels d'économie. «Tous les éléments doivent être reliés entre eux de manière intelligente», poursuit Pirmin Jung, «afin d'améliorer l'efficacité énergétique dans son ensemble. C'est exactement ce qui a été fait ici».
Le cœur de la maison: le système de gestion des bâtiments
Par éléments, on entend l'éclairage, le chauffage, le froid et la ventilation, l'eau ainsi que la surveillance de la consommation d'énergie avec l’installation photovoltaïque et le stockage sur batterie. Ils sont intégrés dans le système de gestion du bâtiment en tant qu'interfaces de communication. De grandes quantités de données y sont collectées et analysées en temps réel afin de calculer des prévisions pour l'avenir et d'optimiser l'ensemble de l'installation en termes d'énergie.
Les systèmes de contrôle et de gestion ont un grand potentiel en ce qui concerne la problématique de l'énergie dans le secteur du bâtiment. «Nous voulons offrir à nos clients des solutions optimales et apporter notre contribution pour des bâtiments efficaces sur le plan énergétique. Il ne s'agit pas seulement de parler d'économie d'énergie, mais de la mettre en œuvre de manière concrète avec un support technique», explique Bernhard Sax, CEO chez pi-System.
Depuis leur poste de travail ou via un panneau de commande dans le local technique, les collaborateurs de la «Maison du bois» peuvent également accéder au système de gestion. Ainsi, ils ont accès aux alarmes, au compteur d'énergie, aux systèmes d'eau et de ventilation, aux accumulateurs à batterie et à d'autres fonctionnalités. Cette solution d'automatisation innovante a été développée par la société pi-System GmbH du groupe BKW, dont les solutions complètes mesurent, régulent et visualisent les données d'exploitation et énergétiques de l’immeuble. «La mise au point technique de toutes les installations et de tous les composants nécessitent de solides connaissances d’experts et une compréhension des processus de la technique du bâtiment», souligne Pirmin Jung. «Nos exigences et nos souhaits ont été réalisés à notre entière satisfaction. pi-System a démontré ses compétences de manière impressionnante».
«Nous, les utilisateurs des bureaux et les habitants, nous nous sentons très à l’aise dans la Maison du bois, quelle que soit la saison. On a l'impression d’avoir un climat intérieur agréable et une lumière optimale en permanence. On en oublierait presque que c'est la domotique qui en est responsable: elle enregistre les conditions actuelles en continu et commande les systèmes de manière à ce que le climat intérieur et les conditions d'éclairage soient réglés de manière optimale. C’est une expérience très appréciable!» (Pirmin Jung)
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