Miglior ristrutturazione: un casale sotto tutela come patrimonio storico

Il premio di architettura «la miglior ristrutturazione» viene assegnato alle case che, grazie a rinnovamenti, risanamenti o ristrutturazioni, vengono adattate alle necessità dei proprietari e al contempo vengono messe al pari con le esigenze odierne di efficienza energetica e sostenibilità. Il premio viene assegnato dalla rivista «Umbauen+Renovieren» in collaborazione con RaiffeisenCasa e quest’anno è stato consegnato a un casale bernese con annesso di servizio del XIX secolo, sotto tutela del patrimonio storico, trasformato in una casa composta da tre abitazioni.

Gestione rispettosa della sostanza edile

In posizione sopraelevata, all'interno di un tranquillo quartiere di case unifamiliari nei pressi di Berna, si trova un conglomerato di edifici costruito già nel 1845. La parte residenziale in particolare, con le sue dieci stanze, conservava per lo più le condizioni originali. Gli appartamenti al primo e al secondo piano si estendono sull' intero edificio residenziale ed erano perfettamente in linea con l'esigenza della committenza di vivere in comunità con terzi.

Era chiaro fin dall'inizio della fase di progetto che dallo stabile abitativo e dall'ampliamento dell'annesso di servizio si sarebbero dovute ricavare più di un'unità abitativa. Il progetto migliore ha permesso di ricavare tre appartamenti: tutti godono dell’orientamento verso sud e della magnifica vista sull’Aare e sulle Alpi. La qualità architettonica, la gestione della vecchia sostanza edile, la sostenibilità dei concetti spaziali ed energetici, l’integrazione dei concetti esistenti e la qualità del design interno erano criteri di valutazione essenziali che sono stati messi in primo piano dagli architetti.