Quando un immobile raggiunge una certa età, arriva il momento di intraprendere un risanamento. Per risparmiare sia in termini di tempo che di costi, è opportuno pianificare con cura. Questa checklist con le cinque fasi più importanti mostra come pianificare con successo un risanamento.
Ist eine Immobilie in die Jahre gekommen, steht eine Sanierung an. Um Zeit und Kosten zu sparen, lohnt sich eine detaillierte Planung. Wie man selbst erfolgreich eine Sanierung plant, zeigt diese Checkliste mit den fünf wichtigsten Schritten.
Gli edifici sono responsabili del 40 percento dell’intero consumo energetico della Svizzera. Non è poi così sorprendente: tre quarti degli immobili ha già più di 40 anni, il che significa che circa 1,5 milioni di edifici ha urgente bisogno di un risanamento energetico. Una modernizzazione riduce infatti i costi legati all’energia e incrementa inoltre il benessere abitativo.
A lungo termine, la sostituzione dell’isolamento o il passaggio a un nuovo sistema di riscaldamento, il risanamento delle finestre o un’adeguata riparazione del tetto portano a una riduzione sostenibile dei costi: oltre al miglioramento del benessere abitativo e a un effetto positivo sul portafogli, a lungo termine un risanamento aiuta anche l’ambiente.
Malgrado i molti vantaggi, solo un edificio su cento all’anno viene risanato dal punto di vista energetico. Perché questa mancanza d’iniziativa? Uno dei motivi è che molti proprietari non conoscono con certezza il potenziale di risparmio delle singole misure o di un risanamento completo. Quest’ultimo va inoltre pianificato con assoluta attenzione al fine di minimizzare i costi e di far fruttare in modo ottimale il finanziamento in base alle possibilità esistenti. Solo così è possibile conciliare investimenti e vantaggi.
Cominciate subito con una verifica dello stato attuale e pianificate quindi il risanamento della vostra casa. Utilizzate la pratica checklist con le cinque fasi più importanti per il risanamento di un immobile.
40 Prozent des gesamten Energieverbrauchs der Schweiz werden von Gebäuden verursacht. Kein Wunder: Drei Viertel der Immobilien sind älter als 40 Jahre. Das heisst, dass rund 1,5 Millionen Häuser energetisch dringend sanierungsbedürftig sind. Dabei reduziert eine Modernisierung die Energiekosten und erhöht zudem den Wohnkomfort.
Der Ersatz der Wärmedämmung oder der Austausch des Heizsystems, eine Sanierung der Fenster oder eine adäquate Instandsetzung des Dachs führen auf lange Sicht zu einer nachhaltigen Kostenersparnis. Neben der Verbesserung des Raumklimas und des positiven Effektes auf das Portemonnaie wird so auch langfristig der Umwelt geholfen.
Trotz dieser vielen Vorteile wird nur gerade eins von 100 Gebäuden pro Jahr energetisch saniert. Wie kommt es zu diesem Sanierungsstau? Ein Grund dafür ist, dass vielen Immobilienbesitzer*innen nicht klar ist, welches Potenzial in einzelnen Massnahmen oder einer umfassenden Sanierung steckt. Letztere sollte unbedingt ganzheitlich geplant werden, um die Sanierungskosten zu minimieren und die Finanzierung optimal auf die bestehenden Möglichkeiten abzustimmen. Nur so können Investitionen und Nutzen im Einklang stehen.
Starten Sie jetzt mit der Überprüfung des Ist-Zustandes und planen Sie anschliessend die Sanierung Ihres Zuhauses. Nehmen Sie dafür die Checkliste zu den fünf wichtigsten Schritten bei einer Sanierung zur Hand.
.png)
